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신동아는 부산 금정구 서동 119-1에 있는 1983년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매 1건, 3.3㎡당 평균 534만입니다. 가장 최근 매매는 2026.03.23 전용 49.5㎡ 8,000만입니다. (국토교통부 실거래가)
면적을 고르면 그래프와 표가 함께 바뀝니다
전용면적
| 계약일 | 구분 | 금액(만원) | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 전세 | 7,00049.5㎡ · 3층 | 49.5㎡ | 3 | |
| 26.03.23 | 매매 | 8,00049.5㎡ · 4층 | 49.5㎡ | 4 | |
| 26.03.23 | 매매 | 8,00049.5㎡ · 4층해제26.03.27 해제 | 49.5㎡ | 4 | 해제 26.03.27 해제 |
| 24.12.03 | 매매 | 7,50049.5㎡ · 5층직거래 | 49.5㎡ | 5 | 직거래 |
| 23.06.23 | 매매 | 1억 2,00049.5㎡ · 2층직거래 | 49.5㎡ | 2 | 직거래 |
| 23.06.19 | 전세 | 7,00049.5㎡ · 1층 | 49.5㎡ | 1 | |
| 22.11.14 | 매매 | 8,85049.5㎡ · 1층 | 49.5㎡ | 1 | |
| 21.12.23 | 매매 | 1억49.5㎡ · 1층 | 49.5㎡ | 1 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 계약일 기준 · 공급면적이 아닌 전용면적 · 틀린 정보 알리기
보증금을 넣으면 전세가율과 위험도를 계산합니다
88%
위험도 위험전세가율 = 보증금 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균
보증금 + 선순위가 주택가격의 90% 이하, 보증금 5억(수도권 밖) 이하여야 합니다. 이 집 기준 보증금 최대 약 7,200만.
참고용 계산입니다. 실제 시세·보증 가입 가능 여부는 HUG·은행·공인중개사에게 확인하세요. 위험 구간은 아파트 80%, 빌라·오피스텔 70%를 넘으면 위험 신호로 보는 일반적인 기준입니다.
건축물대장 기준
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 · 기준 2026.10.16 · 대표 필지 기준 · 여러 필지에 걸친 단지는 일부만 잡힐 수 있음 · 틀린 정보 알리기
전용면적별 · 110호
| 전용 | 공시가격(가운데) | 범위 | 실거래 대비 |
|---|---|---|---|
| 49.5㎡40호 | 5,990만 | 5,670만 ~ 6,460만 | 75% |
| 53.6㎡20호 | 6,460만 | 6,150만 ~ 6,930만 | - |
| 54.9㎡20호 | 6,560만 | 6,220만 ~ 7,060만 | - |
| 56.5㎡10호 | 6,790만 | 6,390만 ~ 7,470만 | - |
| 60.1㎡10호 | 6,990만 | 6,530만 ~ 7,740만 | - |
| 65.5㎡10호 | 7,410만 | 6,790만 ~ 8,410만 | - |
실거래 대비 = 공시가격 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균. 보유세·건강보험료·전세보증 기준에 쓰이는 값입니다.
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 기준 2026.10.23 · 매년 1월 1일 기준 · 4월 말 공시 · 틀린 정보 알리기
직선거리 기준
심장충격기(AED)·대피소·비상벨·우체국 등 · 직선거리 1km 안
1층 현관입구(금정구 건강생활지원센터)
공공시설
관공서
이렇게도 찾아요신동아 시세신동아 매매가신동아 심장충격기