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우신모라는 부산 사상구 모라동 1362에 있는 1992년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매 45건, 3.3㎡당 평균 739만입니다. 가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 47.37㎡ 1억 250만입니다. (국토교통부 실거래가)
면적을 고르면 그래프와 표가 함께 바뀝니다
전용면적
| 계약일 | 구분 | 금액(만원) | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 월세 | 1,000 / 4547.37㎡ · 15층 | 47.37㎡ | 15 | |
| 26.09.15 | 월세 | 2,000 / 4547.37㎡ · 8층 | 47.37㎡ | 8 | |
| 26.09.07 | 매매 | 1억 25047.37㎡ · 2층 | 47.37㎡ | 2 | |
| 26.08.26 | 매매 | 9,90047.37㎡ · 4층 | 47.37㎡ | 4 | |
| 26.08.20 | 전세 | 4,50047.37㎡ · 9층 | 47.37㎡ | 9 | |
| 26.08.10 | 월세 | 1,000 / 4047.37㎡ · 15층 | 47.37㎡ | 15 | |
| 26.08.08 | 월세 | 1,000 / 4547.37㎡ · 1층 | 47.37㎡ | 1 | |
| 26.07.25 | 월세 | 1,000 / 5047.37㎡ · 12층 | 47.37㎡ | 12 | |
| 26.07.20 | 매매 | 1억 2,50047.37㎡ · 4층 | 47.37㎡ | 4 | |
| 26.07.17 | 월세 | 1,000 / 5047.37㎡ · 15층 | 47.37㎡ | 15 | |
| 26.07.06 | 매매 | 9,30047.37㎡ · 15층 | 47.37㎡ | 15 | |
| 26.06.29 | 매매 | 1억 70047.37㎡ · 9층 | 47.37㎡ | 9 | |
| 26.06.17 | 매매 | 1억 3,00047.37㎡ · 13층 | 47.37㎡ | 13 | |
| 26.06.09 | 월세 | 1,000 / 3547.37㎡ · 10층 | 47.37㎡ | 10 | |
| 26.05.30 | 월세 | 200 / 4647.37㎡ · 1층 | 47.37㎡ | 1 | |
| 26.05.27 | 월세 | 4,000 / 3047.37㎡ · 1층 | 47.37㎡ | 1 | |
| 26.05.14 | 월세 | 1,000 / 5047.37㎡ · 5층 | 47.37㎡ | 5 | |
| 26.05.05 | 매매 | 9,80047.37㎡ · 13층 | 47.37㎡ | 13 | |
| 26.04.27 | 월세 | 1,000 / 4547.37㎡ · 5층 | 47.37㎡ | 5 | |
| 26.04.22 | 월세 | 1,000 / 4047.37㎡ · 12층 | 47.37㎡ | 12 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 계약일 기준 · 공급면적이 아닌 전용면적 · 틀린 정보 알리기
보증금을 넣으면 전세가율과 위험도를 계산합니다
94%
위험도 매우 위험(깡통전세 우려)전세가율 = 보증금 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균
보증금 + 선순위가 주택가격의 90% 이하, 보증금 5억(수도권 밖) 이하여야 합니다. 이 집 기준 보증금 최대 약 1억 2,031만.
참고용 계산입니다. 실제 시세·보증 가입 가능 여부는 HUG·은행·공인중개사에게 확인하세요. 위험 구간은 아파트 80%, 빌라·오피스텔 70%를 넘으면 위험 신호로 보는 일반적인 기준입니다.
건축물대장 기준
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 · 기준 2026.10.09 · 대표 필지 기준 · 여러 필지에 걸친 단지는 일부만 잡힐 수 있음 · 틀린 정보 알리기
전용면적별 · 3,240호
| 전용 | 공시가격(가운데) | 범위 | 실거래 대비 |
|---|---|---|---|
| 47.4㎡780호 | 6,800만 | 6,090만 ~ 7,140만 | 63% |
| 59.7㎡450호 | 8,450만 | 7,540만 ~ 8,820만 | 63% |
| 60㎡660호 | 8,450만 | 7,540만 ~ 8,820만 | 63% |
| 74.9㎡300호 | 9,715만 | 8,550만 ~ 1억 100만 | 56% |
| 78.8㎡1,050호 | 1억 800만 | 9,600만 ~ 1억 1,000만 | 63% |
실거래 대비 = 공시가격 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균. 보유세·건강보험료·전세보증 기준에 쓰이는 값입니다.
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 기준 2026.10.10 · 매년 1월 1일 기준 · 4월 말 공시 · 틀린 정보 알리기
직선거리 기준
심장충격기(AED)·대피소·비상벨·우체국 등 · 직선거리 1km 안
관리사무소
2층 프로그램실 앞
관공서
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