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더젠씨티는 인천 미추홀구 도화동 642-4에 있는 2020년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매 1건, 3.3㎡당 평균 1,166만입니다. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 49.61㎡ 1억 7,500만입니다. (국토교통부 실거래가)
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전용면적
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| 계약일 | 구분 | 금액(만원) | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 월세 | 2,000 / 7053.3㎡ · 17층 | 53.3㎡ | 17 | |
| 25.04.19 | 월세 | 2,000 / 7053.3㎡ · 17층 | 53.3㎡ | 17 | |
| 23.11.03 | 월세 | 2,000 / 7053.3㎡ · 17층 | 53.3㎡ | 17 | |
| 23.11.03 | 월세 | 2,000 / 7053.3㎡ · 17층 | 53.3㎡ | 17 | |
| 23.01.29 | 월세 | 2,000 / 7553.3㎡ · 12층 | 53.3㎡ | 12 | |
| 22.09.04 | 월세 | 4,000 / 5053.3㎡ · 20층 | 53.3㎡ | 20 | |
| 22.07.23 | 매매 | 2억 7,00053.3㎡ · 2층직거래 | 53.3㎡ | 2 | 직거래 |
| 22.06.22 | 전세 | 2억 7,00053.3㎡ · 2층 | 53.3㎡ | 2 | |
| 22.06.22 | 전세 | 2억 7,00053.3㎡ · 2층 | 53.3㎡ | 2 | |
| 22.03.24 | 전세 | 2억 5,20053.3㎡ · 2층 | 53.3㎡ | 2 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 계약일 기준 · 공급면적이 아닌 전용면적 · 틀린 정보 알리기
보증금을 넣으면 전세가율과 위험도를 계산합니다
94%
위험도 매우 위험(깡통전세 우려)전세가율 = 보증금 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균
보증금 + 선순위가 주택가격의 90% 이하, 보증금 7억(수도권) 이하여야 합니다. 이 집 기준 보증금 최대 약 1억 5,750만.
참고용 계산입니다. 실제 시세·보증 가입 가능 여부는 HUG·은행·공인중개사에게 확인하세요. 위험 구간은 아파트 80%, 빌라·오피스텔 70%를 넘으면 위험 신호로 보는 일반적인 기준입니다.
건축물대장 기준
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 · 기준 2026.10.16 · 대표 필지 기준 · 여러 필지에 걸친 단지는 일부만 잡힐 수 있음 · 틀린 정보 알리기
직선거리 기준
심장충격기(AED)·대피소·비상벨·우체국 등 · 직선거리 1km 안
1층 로비
14층(복도 EPS실 옆)
이렇게도 찾아요더젠씨티 시세더젠씨티 매매가더젠씨티 심장충격기