대출 이자 계산기

원리금균등·원금균등·만기일시 상환을 비교해 보세요. 입력한 값은 이 기기에서만 계산하고 어디에도 보내지 않습니다.

월 상환액: 1,432,246원
총 이자: 2억 1,560만원
총 상환액: 5억 1,560만원
마지막 달: 1,432,246원

연도별 상환 구성원금이자

1년차30년차

상환 일정

연차	상환액	원금	이자	남은 원금
1년차	17,186,951원	5,283,109원	11,903,841원	294,716,891원
2년차	17,186,951원	5,498,351원	11,688,599원	289,218,539원
3년차	17,186,951원	5,722,363원	11,464,588원	283,496,177원
4년차	17,186,951원	5,955,501원	11,231,450원	277,540,676원
5년차	17,186,951원	6,198,137원	10,988,814원	271,342,539원
6년차	17,186,951원	6,450,658원	10,736,292원	264,891,881원
7년차	17,186,951원	6,713,468원	10,473,482원	258,178,413원
8년차	17,186,951원	6,986,985원	10,199,965원	251,191,427원
9년차	17,186,951원	7,271,646원	9,915,305원	243,919,782원
10년차	17,186,951원	7,567,904원	9,619,047원	236,351,878원
11년차	17,186,951원	7,876,232원	9,310,719원	228,475,646원
12년차	17,186,951원	8,197,122원	8,989,829원	220,278,524원
13년차	17,186,951원	8,531,085원	8,655,865원	211,747,439원
14년차	17,186,951원	8,878,655원	8,308,296원	202,868,784원
15년차	17,186,951원	9,240,385원	7,946,566원	193,628,399원
16년차	17,186,951원	9,616,852원	7,570,098원	184,011,546원
17년차	17,186,951원	10,008,658원	7,178,293원	174,002,888원
18년차	17,186,951원	10,416,426원	6,770,525원	163,586,462원
19년차	17,186,951원	10,840,807원	6,346,143원	152,745,655원
20년차	17,186,951원	11,282,479원	5,904,472원	141,463,177원
21년차	17,186,951원	11,742,144원	5,444,807원	129,721,033원
22년차	17,186,951원	12,220,537원	4,966,413원	117,500,495원
23년차	17,186,951원	12,718,421원	4,468,530원	104,782,075원
24년차	17,186,951원	13,236,589원	3,950,362원	91,545,486원
25년차	17,186,951원	13,775,868원	3,411,083원	77,769,618원
26년차	17,186,951원	14,337,118원	2,849,833원	63,432,500원
27년차	17,186,951원	14,921,234원	2,265,716원	48,511,266원
28년차	17,186,951원	15,529,148원	1,657,802원	32,982,118원
29년차	17,186,951원	16,161,830원	1,025,121원	16,820,288원
30년차	17,186,951원	16,820,288원	366,663원	0원

원 단위 반올림 값입니다. 은행의 원 미만 처리·이자 계산일수(실제 일수 기준 등)에 따라 실제 청구액과 몇 원~몇백 원 차이가 날 수 있습니다.

자주 묻는 질문

원리금균등과 원금균등 중 어느 쪽이 이자가 적나요?: 같은 금리·기간이면 원금균등의 총 이자가 더 적습니다. 원금을 빨리 줄이기 때문입니다. 대신 초기 월 상환액이 원리금균등보다 큽니다.
월 상환액은 어떻게 계산하나요?: 원리금균등은 월 이자율 r, 개월 수 n일 때 대출금 × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1)입니다. 원금균등은 매달 대출금 ÷ n 의 원금에 남은 원금 × r 의 이자를 더합니다. 만기일시는 매달 대출금 × r 의 이자만 내고 마지막 달에 원금을 갚습니다.
거치 기간이 있으면 어떻게 되나요?: 거치 기간에는 이자만 내고, 남은 기간 동안 선택한 방식으로 원금을 갚습니다. 전체 기간이 같다면 거치 기간이 길수록 총 이자가 늘어납니다.
실제 은행 청구액과 다른 이유는?: 은행은 실제 일수(365일)로 이자를 계산하거나 원 미만을 다르게 처리하기도 합니다. 이 계산기는 월 단위(연 금리 ÷ 12) 기준이라 몇 원~몇백 원 차이가 날 수 있습니다.

대출 한도(LTV·DSR)와 실제 금리는 지역·주택·소득 조건과 금융회사에 따라 다릅니다. 계약 전 금융회사의 상품설명서를 확인하세요.

연차

상환액

원금

이자

남은 원금

1년차

17,186,951원

5,283,109원

11,903,841원

294,716,891원

2년차

17,186,951원

5,498,351원

11,688,599원

289,218,539원

3년차

17,186,951원

5,722,363원

11,464,588원

283,496,177원

4년차

17,186,951원

5,955,501원

11,231,450원

277,540,676원

5년차

17,186,951원

6,198,137원

10,988,814원

271,342,539원

6년차

17,186,951원

6,450,658원

10,736,292원

264,891,881원

7년차

17,186,951원

6,713,468원

10,473,482원

258,178,413원

8년차

17,186,951원

6,986,985원

10,199,965원

251,191,427원

9년차

17,186,951원

7,271,646원

9,915,305원

243,919,782원

10년차

17,186,951원

7,567,904원

9,619,047원

236,351,878원

11년차

17,186,951원

7,876,232원

9,310,719원

228,475,646원

12년차

17,186,951원

8,197,122원

8,989,829원

220,278,524원

13년차

17,186,951원

8,531,085원

8,655,865원

211,747,439원

14년차

17,186,951원

8,878,655원

8,308,296원

202,868,784원

15년차

17,186,951원

9,240,385원

7,946,566원

193,628,399원

16년차

17,186,951원

9,616,852원

7,570,098원

184,011,546원

17년차

17,186,951원

10,008,658원

7,178,293원

174,002,888원

18년차

17,186,951원

10,416,426원

6,770,525원

163,586,462원

19년차

17,186,951원

10,840,807원

6,346,143원

152,745,655원

20년차

17,186,951원

11,282,479원

5,904,472원

141,463,177원

21년차

17,186,951원

11,742,144원

5,444,807원

129,721,033원

22년차

17,186,951원

12,220,537원

4,966,413원

117,500,495원

23년차

17,186,951원

12,718,421원

4,468,530원

104,782,075원

24년차

17,186,951원

13,236,589원

3,950,362원

91,545,486원

25년차

17,186,951원

13,775,868원

3,411,083원

77,769,618원

26년차

17,186,951원

14,337,118원

2,849,833원

63,432,500원

27년차

17,186,951원

14,921,234원

2,265,716원

48,511,266원

28년차

17,186,951원

15,529,148원

1,657,802원

32,982,118원

29년차

17,186,951원

16,161,830원

1,025,121원

16,820,288원

30년차

17,186,951원

16,820,288원

366,663원

0원

자주 묻는 질문

원리금균등과 원금균등 중 어느 쪽이 이자가 적나요?

같은 금리·기간이면 원금균등의 총 이자가 더 적습니다. 원금을 빨리 줄이기 때문입니다. 대신 초기 월 상환액이 원리금균등보다 큽니다.

월 상환액은 어떻게 계산하나요?

원리금균등은 월 이자율 r, 개월 수 n일 때 대출금 × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1)입니다. 원금균등은 매달 대출금 ÷ n 의 원금에 남은 원금 × r 의 이자를 더합니다. 만기일시는 매달 대출금 × r 의 이자만 내고 마지막 달에 원금을 갚습니다.

거치 기간이 있으면 어떻게 되나요?

거치 기간에는 이자만 내고, 남은 기간 동안 선택한 방식으로 원금을 갚습니다. 전체 기간이 같다면 거치 기간이 길수록 총 이자가 늘어납니다.

실제 은행 청구액과 다른 이유는?

은행은 실제 일수(365일)로 이자를 계산하거나 원 미만을 다르게 처리하기도 합니다. 이 계산기는 월 단위(연 금리 ÷ 12) 기준이라 몇 원~몇백 원 차이가 날 수 있습니다.

대출 한도(LTV·DSR)와 실제 금리는 지역·주택·소득 조건과 금융회사에 따라 다릅니다. 계약 전 금융회사의 상품설명서를 확인하세요.