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초원빌라는 서울 송파구 석촌동 57-1에 있는 1993년 준공 빌라입니다. 최근 1년 매매 3건, 3.3㎡당 평균 2,306만입니다. 가장 최근 매매는 2026.07.20 전용 36.48㎡ 2억 5,500만입니다. (국토교통부 실거래가)
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전용면적
| 계약일 | 구분 | 금액(만원) | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.05 | 매매 | 2억 4,50035.23㎡ · 4층 | 35.23㎡ | 4 | |
| 26.03.06 | 전세 | 1억 9,00035.23㎡ · 2층갱신(청구권) | 35.23㎡ | 2 | 갱신(청구권) |
| 25.11.17 | 월세 | 1억 6,000 / 2535.23㎡ · 2층 | 35.23㎡ | 2 | |
| 25.09.25 | 매매 | 2억 4,50035.23㎡ · 2층 | 35.23㎡ | 2 | |
| 25.09.25 | 전세 | 1억 9,00035.23㎡ · 2층 | 35.23㎡ | 2 | |
| 24.11.13 | 매매 | 2억 3,00035.23㎡ · 2층 | 35.23㎡ | 2 | |
| 23.10.24 | 전세 | 1억 9,00035.23㎡ · 2층 | 35.23㎡ | 2 | |
| 23.10.24 | 전세 | 1억 9,00035.23㎡ · 2층 | 35.23㎡ | 2 | |
| 23.10.24 | 전세 | 1억 9,00035.23㎡ · 2층 | 35.23㎡ | 2 | |
| 23.06.08 | 월세 | 1억 6,000 / 1535.23㎡ · 4층 | 35.23㎡ | 4 | |
| 22.04.23 | 전세 | 1억 9,00035.23㎡ · 2층 | 35.23㎡ | 2 | |
| 22.04.23 | 전세 | 1억 9,00035.23㎡ · 2층 | 35.23㎡ | 2 | |
| 22.04.14 | 매매 | 2억 3,00035.23㎡ · 2층 | 35.23㎡ | 2 | |
| 22.01.13 | 전세 | 1억 9,00035.23㎡ · 4층 | 35.23㎡ | 4 | |
| 22.01.13 | 전세 | 1억 9,00035.23㎡ · 4층 | 35.23㎡ | 4 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 계약일 기준 · 공급면적이 아닌 전용면적 · 틀린 정보 알리기
보증금을 넣으면 전세가율과 위험도를 계산합니다
78%
위험도 위험전세가율 = 보증금 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균
보증금 + 선순위가 주택가격의 90% 이하, 보증금 7억(수도권) 이하여야 합니다. 이 집 기준 보증금 최대 약 2억 2,050만.
참고용 계산입니다. 실제 시세·보증 가입 가능 여부는 HUG·은행·공인중개사에게 확인하세요. 위험 구간은 아파트 80%, 빌라·오피스텔 70%를 넘으면 위험 신호로 보는 일반적인 기준입니다.
직선거리 기준
심장충격기(AED)·대피소·비상벨·우체국 등 · 직선거리 1km 안
편의점 내
주민센터 내
관공서
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