빌라2025년 준공

행복인

서울특별시 용산구 용문동 38-137 · 이 주소의 건물 정보

최근 매매: 5억 5,000만; 2026.09.12 · 18.3㎡
1년 3.3㎡당 매매: 9,936만; 1건
1년 3.3㎡당 전세: 3,748만
전세가율: 38%; 3.3㎡당 전세 ÷ 매매

행복인은 서울 용산구 용문동 38-137에 있는 2025년 준공 빌라입니다. 최근 1년 매매 1건, 3.3㎡당 평균 9,936만입니다. 가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 18.3㎡ 5억 5,000만입니다. (국토교통부 실거래가)

실거래 내역

면적을 고르면 그래프와 표가 함께 바뀝니다

전용면적

최근 매매: 5억 5,000만; 2026.09.12 · 2층
최근 3년 최고: 5억 5,000만
최근 3년 최저: 5억 5,000만

계약일별 거래 금액(만원)매매 1건전세 2건

실거래 목록
계약일	구분	금액(만원)	전용	층
26.09.12	매매	5억 5,00018.3㎡ · 2층	18.3㎡	2
26.03.25	전세	2억18.3㎡ · 2층	18.3㎡	2
26.03.25	전세	2억18.3㎡ · 2층	18.3㎡	2
26.02.26	월세	2,000 / 9018.3㎡ · 3층	18.3㎡	3
26.02.26	월세	3,000 / 8518.3㎡ · 3층	18.3㎡	3

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 계약일 기준 · 공급면적이 아닌 전용면적 · 틀린 정보 알리기

전세 점검

보증금을 넣으면 전세가율과 위험도를 계산합니다

전용면적전세 보증금(만원)2억 750만집주인 대출 등 선순위(만원)등기부등본 을구의 채권최고액

41%

위험도 낮음

전세가율 = 보증금 ÷ 추정 매매가(1년 ㎡당 평균 × 면적)

매매 기준 5억 1,094만
전세 평균 2억 750만 · 4건

전세보증(HUG) 가입 기준 안쪽으로 보입니다

보증금 + 선순위가 주택가격의 90% 이하, 보증금 7억(수도권) 이하여야 합니다. 이 집 기준 보증금 최대 약 4억 5,984만.

계약 전에 꼭 확인할 것

등기부등본(인터넷등기소)에서 소유자, 근저당·가압류·신탁 여부를 계약 직전과 잔금일에 다시 확인
집주인의 국세·지방세 체납 여부 확인(임대인 동의 또는 열람 신청)
잔금 당일 전입신고와 확정일자 받기, 전세보증(HUG·HF·SGI) 가입
계약은 등기부상 소유자 본인과, 보증금은 소유자 명의 계좌로
다가구는 먼저 들어온 세입자 보증금(선순위 임차인)도 확인

참고용 계산입니다. 실제 시세·보증 가입 가능 여부는 HUG·은행·공인중개사에게 확인하세요. 위험 구간은 아파트 80%, 빌라·오피스텔 70%를 넘으면 위험 신호로 보는 일반적인 기준입니다.

행복인 자주 묻는 질문

행복인 매매가(최근 실거래가)는 얼마인가요?: 2026.09.12에 전용 18.3㎡가 5억 5,000만에 거래됐습니다(국토교통부 신고 기준).
행복인 평당 시세는 얼마인가요?: 최근 1년 매매 평균은 3.3㎡당 9,936만입니다(해제 거래 제외).
행복인 전세가율은 어느 정도인가요?: 전용 18㎡ 기준 최근 1년 평균 전세가는 매매가의 약 36%입니다.
행복인은 언제 지어졌나요?: 2025년에 지어졌습니다(실거래 신고 기준).

이렇게도 찾아요행복인 시세행복인 매매가

계약일

구분

금액(만원)

26.09.12

매매

5억 5,00018.3㎡ · 2층

26.03.25

전세

2억18.3㎡ · 2층

26.03.25

전세

2억18.3㎡ · 2층

26.02.26

월세

2,000 / 9018.3㎡ · 3층

26.02.26

월세

3,000 / 8518.3㎡ · 3층

행복인 자주 묻는 질문

행복인 매매가(최근 실거래가)는 얼마인가요?

2026.09.12에 전용 18.3㎡가 5억 5,000만에 거래됐습니다(국토교통부 신고 기준).

행복인 평당 시세는 얼마인가요?

최근 1년 매매 평균은 3.3㎡당 9,936만입니다(해제 거래 제외).

행복인 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 18㎡ 기준 최근 1년 평균 전세가는 매매가의 약 36%입니다.

행복인은 언제 지어졌나요?

2025년에 지어졌습니다(실거래 신고 기준).