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현대2는 대전 중구 대흥동 106-48에 있는 1992년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매 2건, 3.3㎡당 평균 1,002만입니다. 가장 최근 매매는 2025.12.12 전용 84.96㎡ 2억 5,000만입니다. (국토교통부 실거래가)
면적을 고르면 그래프와 표가 함께 바뀝니다
전용면적
| 계약일 | 구분 | 금액(만원) | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 월세 | 5,000 / 6084.96㎡ · 6층 | 84.96㎡ | 6 | |
| 26.03.03 | 전세 | 2억84.96㎡ · 13층 | 84.96㎡ | 13 | |
| 26.02.28 | 전세 | 1억 5,00084.96㎡ · 9층 | 84.96㎡ | 9 | |
| 26.01.23 | 전세 | 2억84.96㎡ · 9층 | 84.96㎡ | 9 | |
| 26.01.23 | 전세 | 2억84.96㎡ · 9층 | 84.96㎡ | 9 | |
| 26.01.23 | 전세 | 2억84.96㎡ · 9층 | 84.96㎡ | 9 | |
| 25.12.12 | 매매 | 2억 5,00084.96㎡ · 9층 | 84.96㎡ | 9 | |
| 25.11.22 | 매매 | 2억 6,50084.96㎡ · 9층 | 84.96㎡ | 9 | |
| 25.10.15 | 매매 | 2억 4,50084.96㎡ · 13층 | 84.96㎡ | 13 | |
| 25.07.13 | 매매 | 2억 4,30084.96㎡ · 10층 | 84.96㎡ | 10 | |
| 25.06.14 | 매매 | 2억 4,30084.96㎡ · 10층해제25.07.16 해제 | 84.96㎡ | 10 | 해제 25.07.16 해제 |
| 25.04.15 | 매매 | 2억 7,00084.96㎡ · 2층 | 84.96㎡ | 2 | |
| 25.03.08 | 매매 | 2억 6,00084.96㎡ · 5층 | 84.96㎡ | 5 | |
| 25.02.21 | 월세 | 1,500 / 6584.96㎡ · 10층 | 84.96㎡ | 10 | |
| 25.01.09 | 전세 | 2억 2,00084.96㎡ · 1층 | 84.96㎡ | 1 | |
| 24.10.14 | 매매 | 2억 4,50084.96㎡ · 10층 | 84.96㎡ | 10 | |
| 24.10.07 | 매매 | 1억 6,10084.96㎡ · 7층직거래 | 84.96㎡ | 7 | 직거래 |
| 24.07.30 | 매매 | 2억 3,50084.96㎡ · 7층 | 84.96㎡ | 7 | |
| 24.06.11 | 매매 | 2억 1,00084.96㎡ · 2층 | 84.96㎡ | 2 | |
| 24.03.14 | 월세 | 9,500 / 3084.96㎡ · 9층 | 84.96㎡ | 9 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 계약일 기준 · 공급면적이 아닌 전용면적 · 틀린 정보 알리기
보증금을 넣으면 전세가율과 위험도를 계산합니다
74%
위험도 주의전세가율 = 보증금 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균
보증금 + 선순위가 주택가격의 90% 이하, 보증금 5억(수도권 밖) 이하여야 합니다. 이 집 기준 보증금 최대 약 2억 3,175만.
참고용 계산입니다. 실제 시세·보증 가입 가능 여부는 HUG·은행·공인중개사에게 확인하세요. 위험 구간은 아파트 80%, 빌라·오피스텔 70%를 넘으면 위험 신호로 보는 일반적인 기준입니다.
건축물대장 기준
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 · 기준 2026.10.15 · 대표 필지 기준 · 여러 필지에 걸친 단지는 일부만 잡힐 수 있음 · 틀린 정보 알리기
전용면적별 · 448호
| 전용 | 공시가격(가운데) | 범위 | 실거래 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡324호 | 1억 4,900만 | 1억 3,100만 ~ 1억 5,600만 | 58% |
| 132.3㎡124호 | 2억 800만 | 1억 8,900만 ~ 2억 1,300만 | - |
실거래 대비 = 공시가격 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균. 보유세·건강보험료·전세보증 기준에 쓰이는 값입니다.
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 기준 2026.10.22 · 매년 1월 1일 기준 · 4월 말 공시 · 틀린 정보 알리기
직선거리 기준
심장충격기(AED)·대피소·비상벨·우체국 등 · 직선거리 1km 안
한화생명볼파크 지하1층 복도
1층 민원실 입구
공공시설
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