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부평신일해피트리더루츠는 인천 부평구 산곡동 524에 있는 2022년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매 126건, 3.3㎡당 평균 2,817만입니다. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.9㎡ 5억 6,300만입니다. (국토교통부 실거래가)
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전용면적
| 계약일 | 구분 | 금액(만원) | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 매매 | 5억 6,30059.9㎡ · 14층 | 59.9㎡ | 14 | |
| 26.10.19 | 매매 | 5억 6,50059.9㎡ · 5층 | 59.9㎡ | 5 | |
| 26.10.17 | 전세 | 3억 6,00059.58㎡ · 4층 | 59.58㎡ | 4 | |
| 26.10.16 | 매매 | 5억 2,90059.92㎡ · 5층 | 59.92㎡ | 5 | |
| 26.10.13 | 매매 | 5억 7,90059.92㎡ · 17층 | 59.92㎡ | 17 | |
| 26.10.06 | 월세 | 5,000 / 11559.9㎡ · 16층갱신(청구권) | 59.9㎡ | 16 | 갱신(청구권) |
| 26.10.03 | 매매 | 5억 5,80059.9㎡ · 17층 | 59.9㎡ | 17 | |
| 26.09.30 | 전세 | 3억 5,30059.58㎡ · 8층갱신 | 59.58㎡ | 8 | 갱신 |
| 26.09.27 | 매매 | 5억 5,00059.98㎡ · 16층 | 59.98㎡ | 16 | |
| 26.09.23 | 매매 | 5억 5,50059.98㎡ · 12층 | 59.98㎡ | 12 | |
| 26.09.22 | 매매 | 5억 5,60059.98㎡ · 7층 | 59.98㎡ | 7 | |
| 26.09.22 | 전세 | 3억 4,65059.58㎡ · 5층갱신(청구권) | 59.58㎡ | 5 | 갱신(청구권) |
| 26.09.18 | 전세 | 3억 5,70059.58㎡ · 16층갱신(청구권) | 59.58㎡ | 16 | 갱신(청구권) |
| 26.09.13 | 월세 | 3,000 / 12959.9㎡ · 22층 | 59.9㎡ | 22 | |
| 26.09.08 | 전세 | 3억 7,00059.92㎡ · 17층 | 59.92㎡ | 17 | |
| 26.09.07 | 매매 | 5억 5,80059.92㎡ · 4층 | 59.92㎡ | 4 | |
| 26.09.04 | 전세 | 3억 2,00059.9㎡ · 1층갱신 | 59.9㎡ | 1 | 갱신 |
| 26.09.02 | 전세 | 3억 2,50059.92㎡ · 14층갱신 | 59.92㎡ | 14 | 갱신 |
| 26.08.29 | 전세 | 3억 7,00059.9㎡ · 3층갱신 | 59.9㎡ | 3 | 갱신 |
| 26.08.29 | 전세 | 3억 7,00059.9㎡ · 7층 | 59.9㎡ | 7 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 계약일 기준 · 공급면적이 아닌 전용면적 · 틀린 정보 알리기
보증금을 넣으면 전세가율과 위험도를 계산합니다
64%
위험도 보통전세가율 = 보증금 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균
보증금 + 선순위가 주택가격의 90% 이하, 보증금 7억(수도권) 이하여야 합니다. 이 집 기준 보증금 최대 약 4억 8,945만.
참고용 계산입니다. 실제 시세·보증 가입 가능 여부는 HUG·은행·공인중개사에게 확인하세요. 위험 구간은 아파트 80%, 빌라·오피스텔 70%를 넘으면 위험 신호로 보는 일반적인 기준입니다.
건축물대장 기준
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 · 기준 2026.10.09 · 대표 필지 기준 · 여러 필지에 걸친 단지는 일부만 잡힐 수 있음 · 틀린 정보 알리기
공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준
전용면적별 · 2,232호
| 전용 | 공시가격(가운데) | 범위 | 실거래 대비 |
|---|---|---|---|
| 39.7㎡114호 | 1억 6,200만 | 1억 4,100만 ~ 1억 6,600만 | - |
| 49.1㎡160호 | 2억 5,200만 | 2억 2,500만 ~ 2억 5,800만 | 59% |
| 49.6㎡436호 | 2억 4,400만 | 2억 1,700만 ~ 2억 5,500만 | 59% |
| 59.6㎡154호 | 3억 2,600만 | 2억 9,100만 ~ 3억 3,200만 | 60% |
| 59.9㎡524호 | 3억 3,200만 | 2억 9,100만 ~ 3억 4,000만 | 61% |
| 60㎡32호 | 3억 3,200만 | 2억 9,700만 ~ 3억 4,000만 | 61% |
| 75㎡188호 | 3억 6,900만 | 3억 2,900만 ~ 3억 7,800만 | 62% |
| 84.9㎡418호 | 4억 2,700만 | 3억 8,200만 ~ 4억 3,700만 | 63% |
| 85㎡206호 | 3억 8,600만 | 3억 4,600만 ~ 4억 3,700만 | 57% |
실거래 대비 = 공시가격 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균. 보유세·건강보험료·전세보증 기준에 쓰이는 값입니다.
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 기준 2026.10.05 · 매년 1월 1일 기준 · 4월 말 공시 · 틀린 정보 알리기
직선거리 기준
심장충격기(AED)·대피소·비상벨·우체국 등 · 직선거리 1km 안
정문 경비실
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