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시영은 부산 서구 남부민동 434-357에 있는 1971년 준공 빌라입니다. 최근 1년 매매 5건, 3.3㎡당 평균 198만입니다. 가장 최근 매매는 2026.05.19 전용 37.02㎡ 3,800만입니다. (국토교통부 실거래가)
면적을 고르면 그래프와 표가 함께 바뀝니다
| 계약일 | 구분 | 금액(만원) | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.19 | 매매 | 3,80037.02㎡ · 3층직거래 | 37.02㎡ | 3 | 직거래 |
| 26.04.17 | 매매 | 1,70037.02㎡ · 1층직거래 | 37.02㎡ | 1 | 직거래 |
| 26.02.23 | 전세 | 1,10037.02㎡ · 1층 | 37.02㎡ | 1 | |
| 26.01.12 | 매매 | 1,40037.02㎡ · 3층직거래 | 37.02㎡ | 3 | 직거래 |
| 26.01.12 | 매매 | 1,50037.02㎡ · 1층직거래 | 37.02㎡ | 1 | 직거래 |
| 25.12.30 | 매매 | 2,70037.02㎡ · 3층직거래 | 37.02㎡ | 3 | 직거래 |
| 25.10.22 | 매매 | 3,00037.02㎡ · 3층 | 37.02㎡ | 3 | |
| 25.08.14 | 매매 | 1,30037.02㎡ · 2층직거래 | 37.02㎡ | 2 | 직거래 |
| 25.08.01 | 월세 | 100 / 2137.02㎡ · 3층 | 37.02㎡ | 3 | |
| 25.03.21 | 매매 | 1,80037.02㎡ · 3층 | 37.02㎡ | 3 | |
| 24.10.30 | 월세 | 1,000 / 1037.02㎡ · 2층 | 37.02㎡ | 2 | |
| 24.09.25 | 월세 | 300 / 2137.02㎡ · 3층 | 37.02㎡ | 3 | |
| 24.09.24 | 매매 | 3,20037.02㎡ · 2층직거래 | 37.02㎡ | 2 | 직거래 |
| 24.07.23 | 매매 | 2,20037.02㎡ · 3층직거래 | 37.02㎡ | 3 | 직거래 |
| 24.07.22 | 매매 | 3,00037.02㎡ · 2층직거래 | 37.02㎡ | 2 | 직거래 |
| 24.06.24 | 매매 | 4,60037.02㎡ · 2층직거래 | 37.02㎡ | 2 | 직거래 |
| 24.06.07 | 매매 | 4,50037.02㎡ · 2층직거래 | 37.02㎡ | 2 | 직거래 |
| 24.03.29 | 매매 | 3,50037.02㎡ · 2층직거래 | 37.02㎡ | 2 | 직거래 |
| 24.03.22 | 매매 | 2,50037.02㎡ · 4층직거래 | 37.02㎡ | 4 | 직거래 |
| 23.10.17 | 월세 | 500 / 2037.02㎡ · 1층 | 37.02㎡ | 1 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 계약일 기준 · 공급면적이 아닌 전용면적 · 틀린 정보 알리기
보증금을 넣으면 전세가율과 위험도를 계산합니다
50%
위험도 낮음전세가율 = 보증금 ÷ 같은 면적 최근 1년 매매 평균
보증금 + 선순위가 주택가격의 90% 이하, 보증금 5억(수도권 밖) 이하여야 합니다. 이 집 기준 보증금 최대 약 1,998만.
참고용 계산입니다. 실제 시세·보증 가입 가능 여부는 HUG·은행·공인중개사에게 확인하세요. 위험 구간은 아파트 80%, 빌라·오피스텔 70%를 넘으면 위험 신호로 보는 일반적인 기준입니다.
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